Bewertung & Wertermittlung
Kein Onlinewert.
Eine Wertermittlung ist mehr als ein Algorithmus mit drei Eingabefeldern. Wir kombinieren marktbasierte Analyse, Substanzbewertung und Ertragsbetrachtung. Heraus kommt ein Dokument, das auch Banken überzeugt.
Inklusive im Verkaufsauftrag.
Vergleichswertverfahren mit lokalen Notar-Transaktionen, kein Online-Schätzer.
Substanz und Erhaltungsstand, bewertet durch unseren Bausachverständigen.
Bei vermieteten Objekten: Mietspiegel-Abgleich und realistische Renditeprognose.
Belastbar genug für Bank- und Notargespräche. Kein PDF-Generator.
Vom Termin zum Wertgutachten.
- 01Begehung
Vor-Ort-Termin mit Maßaufnahme und Substanz-Check, ca. 60–120 Minuten.
- 02Recherche
Vergleichstransaktionen, Mikrolage-Faktoren, Substanzbewertung.
- 03Bericht
Schriftlicher Bericht innerhalb 5 Werktagen, inklusive Marktwertspanne und Erläuterung.
Was Sie wahrscheinlich noch wissen wollen.
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Bei Verkaufsauftrag: kostenfrei. Als alleinstehende Leistung: nach Aufwand, ab 850 €.
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5 Werktage nach Ortstermin, inklusive schriftlichem Bericht.
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Für interne Markteinschätzung: ja. Für Beleihung benötigen Banken meist ein eigenes formales Wertgutachten.
Lernen wir uns kennen. Ohne Verpflichtung.
Ob Verkauf, Ankauf oder einfach eine zweite Meinung: ein erstes Gespräch kostet Sie nichts außer 30 Minuten Ihrer Zeit.